平面布局和管道设置。不同于一般建筑，大型城市综合体为了充分利用有效的空间，同时体现建筑的特性，其建筑往往具有造型结构新、功能区域多等特点，内部多为中庭共享空间。此外，电梯井、疏散楼梯等以竖向贯通，易造成“烟囱效应”，一旦发生火灾，火势将会迅速蔓延，人员疏散困难，从而加大了灭火和救援的难度。
（二）消防管理有待加强。大型城市综合体建筑具有体量大、功能区域多等特点，且不同区域之间关联性较强，因此，在进行消防设计时，难以避免地出现疏散距离过长、防火分区超限等问题。为了克服这些困难，一般采取性能化设计，通过对火灾进行模拟从而评估建筑的安全性。但从目前的实践效果来看，并不理想，一是因为大型城市综合体中部分建筑建设较早，重新设计困难较大；二是因为施工单位在消防管理上有待加强，导致在施工过程中破坏了原有火灾模拟中的场景状况，使得火灾防控无法达到需求。
（三）侦察搜救难度大。由于大型城市综合体建筑体量大，且业态场所多，底部商业部分纵深远，导致消防队伍在侦察搜救过程中难度较大，再加上建筑内部情况复杂，不同场所之间各有分隔，道路曲折多变，在不熟悉道路的情况下，消防队伍深入火灾内部完成侦察搜救任务，不仅需要良好的心理素质，同时也需具备较强的应变能力，这对消防队伍本身就是一项很大的挑战。
（四）消防队伍现场指挥困难。由于大型城市综合体建筑体量大、量大，一旦发生火灾，必须派出大量的消防救援人员投入灭火救援任务。在灭火救援过程中，无论是作战时间还是物资装备都超过于一般火灾，因此对消防队伍的指挥系统提出了很大的挑战。若在指挥过程中出现指挥不明晰、指挥环节冗余等问题，就会导致救援现场无法协同统一，甚至混乱的局面出现，这对整个灭火救援任务都是不利的。
（五）设施设备的缺乏。现有的高喷车、移动排烟车、排烟机等设备无法满足大型城市综合体的火灾扑救需求，此外，大部分的消防队伍的空气呼吸器、安全绳等也满足不了大型城市综合体建筑纵深大的需求，火灾发生时，现有的设施设备难以保障作战行动安全。
